Domus Secure
Formalização
80%
do primeiro aluguel
+ vistoria
+ vistoria
Verificamos as informações, registramos o imóvel, conferimos a garantia e preparamos o contrato.
Para proprietários
Alugue sem entregar parte do aluguel todos os meses.
A Domus organiza o que exige técnica — candidato, garantia, vistoria e contrato — e devolve a gestão para você. Pagamento único, sem mensalidade.
Sem mensalidade
Você paga uma vez, na formalização da locação.
O modelo Domus
Por que entregar parte do aluguel todos os meses?
Na administração tradicional, um percentual do aluguel fica com a imobiliária enquanto durar o contrato. Na Domus, você paga uma vez pela formalização — e a relação com o locatário continua sua.
Tradicional
Taxa administrativa descontada todo mês, do primeiro ao último aluguel.
Domus
Pagamento único na formalização. Depois, apoio contratado só quando surgir uma necessidade.
Simule a diferençaAjuste aos números do seu imóvel
Você economiza R$ 8.800 no período com o Domus Secure.
Simulação ilustrativa. Os valores Domus não incluem a vistoria, cobrada à parte. Não considera a taxa de intermediação cobrada na contratação pelas administradoras. Use o percentual do seu contrato atual.
O que está incluído
Ver o Domus Secure em detalhe
Tudo o que protege a sua locação, organizado desde o começo.
Análise cadastral
Avaliação financeira, antecedentes e restrições de crédito.
Vistoria inicial
Laudo fotográfico e descritivo do estado do imóvel.
Garantia locatícia
Validação técnica e posterior transferência ao proprietário.
Contrato personalizado
Cada contrato é elaborado de acordo com a necessidade da negociação — sem contratos padrão.
Assinaturas digitais
Gestão das assinaturas eletrônicas dos instrumentos contratuais.
Orientação inicial
Deveres operacionais, taxas e titularidade das contas de consumo.
Cobrança sem custo adicional
Em caso de inadimplência, cobrança extrajudicial e tentativas de acordo sem custos adicionais ao proprietário.
Soluções
Comparar as soluções
Escolha o apoio pelo momento do seu imóvel.
Domus Prestige
Intermediação completa
100%
do primeiro aluguel
+ vistoria
+ vistoria
Divulgamos o imóvel, atendemos os interessados e acompanhamos tudo até a entrega das chaves. Inclui o Secure.
Domus Recovery
Suporte sob demanda
Por serviço
Cobranças, acordos, mediação, ações judiciais e encerramento — você paga só o que for prestado.
- Contrato sob medida. Cada contrato é personalizado de acordo com a necessidade da negociação — sem contratos padrão.
- Inadimplência sem custo extra. No Secure e no Prestige, cobrança extrajudicial e tentativas de acordo sem custos adicionais ao proprietário.
- Pagamento único. Sem taxa administrativa mensal: depois da assinatura, a gestão continua com você.
Você no controle
Como funciona
A Domus entra quando você chama.
-
01
Secure ou Prestige
Antes da locação
Já encontrou um candidato? O Secure analisa e formaliza. Ainda precisa encontrar? O Prestige cuida da divulgação, das visitas, da negociação e da formalização.
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02
Gestão com você
Depois da assinatura
Com contrato, vistoria e garantia organizados, você acompanha a locação diretamente com o locatário.
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03
Recovery
Quando precisar
O Recovery oferece apoio pontual para cobranças, acordos, questões contratuais, ações judiciais ou encerramento da locação.
A Domus cobra taxa de administração mensal?
Não. Você paga uma única vez, na formalização da locação: 80% do primeiro aluguel no Domus Secure ou 100% no Domus Prestige. Depois, só contrata apoio se surgir uma necessidade específica, pelo Domus Recovery.
Já tenho um interessado. Preciso da intermediação completa?
Não. Se o candidato já foi encontrado, o Domus Secure faz a análise cadastral, a vistoria, a validação da garantia e o contrato — sem os custos de divulgação e visitas.
O contrato é um modelo padrão?
Não. Cada contrato é personalizado de acordo com a necessidade da negociação, com segurança jurídica e equilíbrio entre as partes, e formalizado por assinatura digital.
A vistoria está incluída no valor?
O custo da vistoria é cobrado à parte e informado antes de você contratar, junto com o percentual da solução escolhida.
Quem recebe o aluguel?
Você, diretamente do locatário. A Domus organiza a entrada na locação — análise, garantia, vistoria e contrato — e devolve a gestão para o proprietário.
A garantia locatícia fica com quem?
Com você. A Domus faz a validação técnica da garantia e depois a transfere ao proprietário.
E se o locatário atrasar o aluguel?
Se a locação foi formalizada com o Domus Secure ou o Domus Prestige, a Domus realiza a cobrança extrajudicial e as tentativas de acordo por inadimplência sem custos adicionais ao proprietário.
Se for preciso ir além, o Domus Recovery atua sob demanda: ação de despejo por falta de pagamento, execução de título extrajudicial e cobrança judicial.
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Vamos conversar sobre o seu imóvel.
Conte o momento da locação. O assessor indica a solução e informa o valor antes de você contratar.
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